沈阳的“老破小”突然被盯上了?

摘要:北京时间20191203关于【沈阳的“老破小”突然被盯上了?】的具体情况和说明,让www.whyrd.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

房龄大、绿化率低、户型小且单一……是老破小的特征,有些购房者会因此排斥,但有三类“老破小”却被称之为“掌上明珠”!

学区周边的“老破小”

学区一直是沈阳人关注的重点,最新出台的“史上最严择校令”、义务教育“零择校”的政策,更是让许多购房者眉头紧锁。

我们以126中学(八经校区)的云集社区为例,看它近2年的房价情况!

房价走势图

云集社区的价格从低于沈阳的平均价到高于仅用了1个月的时间,并一直在1w左右徘徊并呈上升趋势。

动迁边缘的“老破小”

去年多处动迁,今年着手改造老旧小区,利好消息一波接一波,虽然说选择此类房算是一场“博弈”,但对购房者也是一大好消息!

老旧小区实景图

参与到动迁和改造的朋友们可以说是这场“博弈”的胜利者。

老旧小区实景图

老旧小区改造内容

2020年沈阳计划改造156个老旧小区,会有你家吗?但不管是整改还是动迁,都会整体提高此类房的价值和舒适度。

适合刚需的“老破小”

老破小可以免去装修的费用,周边的设施也可以直接享用,可以说是“先安家、再过渡、后改善”的绝佳选择。

以和平为例,此区均价在1.2w左右,对于想在和平定居但资金不充裕的伙伴来说,就非常需要此类刚需房。

房价走势图

二手房参考价

开发商在不断拿地,新楼盘也在不断诞生,但这类房子竞争力还是非常大的,可以说是一房难求呀!


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